8 нюансов, на которые стоит обратить внимание, если вы снимаете апартаменты в Барселоне

Плюсов в аренде апартаментов в незнакомом городе очень много. Особенно для тех, кто не любит минусы гостиниц – неудобное время заселения и выезда, отсутствие кухни в номере, неуместные вопросы ресепшена о гостях противоположного пола в номере после полуночи («уважаемые сотрудники, можно, они пройдут со мной, я вам обещаю, они вот-вот уже превратятся в тыквы»).

Но есть, конечно же, и… Нет, вовсе не минусы, какие вообще могут быть минусы, если вы приехали отдохнуть, а то и пожить некоторое время в Барселоне! Некоторые подвохи, назовём их так. Детали, мелочи, нюансы, которые стоит обговорить с хозяевами квартиры заранее, для того, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.

Имейте ввиду, что мы говорим об апартаментах в центре города. На окраине Барселоны дело обстоит чуть иначе – есть и типовая застройка, и новые дома, для которых многие из перечисленных ниже пунктов давно не актуальны. В центре же большая часть жилых помещений находится в старых домах, и хороший ремонт самих апартаментов не должен вводить вас в заблуждение – в стенах модной квартиры вы будете чувствовать себя в центре мира XXI века, но за входной дверью вас каждый раз будет поджидать почти средневековая Европа.

1. Проверьте, как образуется в квартире горячая вода. Лучше, если это будет газовая колонка: тогда бесперебойная подача горячей воды обеспечена на всё время пребывания в душе. При электрическом нагревании вся горячая вода сольётся за несколько минут, и смывать шампунь придётся уже под бодрящей холодной водичкой.
2. Спросите, на каком этаже расположена квартира. Хотите жить повыше – не пугайтесь фразе «4-й этаж». Де-факто квартира будет находиться, скорее всего, на 5-м, а то и 6-м этаже и, главное, довольно высоко относительно других домов по району.
3. Узнайте, есть ли в доме лифт. В очень многих домах до сих пор лестничная клетка столь мала, что туда не влезет ни один хоть сколько-нибудь узкий ящичек для перемещения между этажами. Особенно это важно, если вам сказали, что жить вы будете где-нибудь на 4-м этаже. Де-факто 6-й этаж, да ещё в доме с высокими потолками – и вот вы уже обнаруживаете себя всего лишь на середине пути, но уже опершимся на колени, тяжело дышащим старичком, немного завидующим тем, у кого вершина уже позади. А представьте, как туда придётся затаскивать чемоданы!
4. Чётко, ещё до аренды, обговорите с хозяевами все возможные доплаты. Например, почти всегда в стоимость аренды не включена уборка квартиры после вашего выезда из неё. Составляет она от 50 до 70 евро и не зависит от того, сколько ночей вы провели в апартаментах, с кем и было ли вам запредельно хорошо в это благое время.
5. То же самое касается залога. Заранее обговорите с хозяевами, каков залог за квартиру. Чаще всего он составляет 10% от полной суммы аренды, но не менее 100 евро.
6. Уточните, сколько именно спален в апартаментах, есть ли гостиная и не студия ли это. Мы не шутим! С одной стороны, вас может ждать приятный сюрприз, когда вы приедете в квартиру, в которой, по нормальной испанской привычке, в качестве комнаты была указана спальня, а гостиная, полная ярких дизайнерских ламп, креативных журнальных столиков и уютных кожаных диванов, оказалась бесплатным приложением. С другой стороны, хитрые каталонцы могут сдать вам студию под видом «гостиная – 1, спальня – 1, кухня – 1», и будете вы весь первый вечер думать, как разместиться втроём с ребёнком или нечаянно навязавшимся другом на пространстве 40 кв. м, с ширмочкой в правой части помещения и ковриком у входной двери в левой.
7. Спросите про вид из окна. Нам известны счастливчики, которым удавалось снять квартиру с видом на Саграду Фамилию, Торре Акбар и море одновременно. Но может случиться и непоправимое – вид из квартиры будет открываться на личную жизнь соседа в доме напротив. Особенно обидно, если вы снимете квартиру на несколько недель, в течение которых вам придётся наблюдать все перипетии соседского существования в полутора метрах от вашей подушки. Впрочем, ещё можно смириться с таким сближением в спальне, в конце концов, там вы будете проводить меньшее количество времени, да и жалюзи никто не отменял. Но убедитесь, что хотя бы из окон гостиной взгляду есть куда податься.
8. Мечта городского романтика в Барселоне – слова Ático и Sobre Ático. Означают они то, что квартира построена на крыше дома или на крыше квартиры, построенной на крыше дома. Звучит одновременно по-карлосоновски и по-маршаковски, но мы-то знаем – у этих квартир есть важное, неоспоримое преимущество. Терраса! Жилого пространства в квартирах на этажах A и SA обычно меньше, чем в квартирах этажами ниже, но зато терраса такая, что и спускаться в город порой не обязательно: все вечеринки, барбекю-пати, романтические ночные посиделки при свечах и солнечные завтраки можно устраивать у себя на террасе. Слышите слова Ático и Sobre Ático – ешьте, молитесь, любите, делайте что угодно, но непременно снимайте такую квартиру!

Статья подготовлена проектом Barnaborn.com  http://barnaborn.com.